メゾン・ド・ソアレ

  • 大阪府大阪市淀川区野中北一丁目

  • / 三国駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 5階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
330万円
22.2万円/㎡
相場
397万円
26.7万円/㎡
176
323
471
618
AI査定結果
推定相場価格
397万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
323万円〜471万円
21.8万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
メゾン・ド・ソアレ
330万円(22.2万円/㎡)/ 3階 / 14.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31330万円22.2万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/05/31290万円19.5万円1階 14.85㎡ 1R-
2025/01/10480万円32.3万円2階 14.85㎡ 1R
2024/11/17310万円20.9万円1階 14.85㎡ 1R-
2024/11/05420万円28.3万円4階 14.85㎡ 1K※バルコニー面積調査中-
2024/09/12460万円31.2万円2階 14.75㎡ 1K-
2024/08/24310万円19.1万円1階 16.2㎡ 1R-
2024/08/12550万円37.0万円2階 14.85㎡ 1R-
2024/07/14300万円20.2万円1階 14.85㎡ 1R-
2024/07/14390万円30.1万円2階 12.97㎡ 1R-
2024/04/18460万円31.0万円2階 14.85㎡ 1R西
2024/04/14450万円30.3万円3階 14.85㎡ 1K-
2024/04/14550万円37.0万円1階 14.85㎡ 1R-
2024/04/14550万円37.0万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/04/09420万円28.3万円3階 14.85㎡ 1R南西
2024/03/05288万円22.2万円5階 12.97㎡ 1R
2024/03/05550万円37.3万円4階 14.75㎡ 1R-
2024/01/28500万円38.6万円2階 12.97㎡ 1R
2024/01/11550万円37.0万円5階 14.85㎡ 1R西
2024/01/11550万円37.0万円1階 14.85㎡ 1R西
2023/12/29279万円18.8万円2階 14.85㎡ 1R
2023/12/19460万円31.2万円2階 14.75㎡ 1R
2023/12/17289万円19.5万円2階 14.85㎡ 1R
2023/12/02299万円20.1万円2階 14.85㎡ 1R
2023/11/25500万円38.6万円2階 12.97㎡ 1R-
2023/11/23340万円22.9万円2階 14.85㎡ 1R
2023/08/25390万円26.3万円4階 14.85㎡ 1R
2023/08/25300万円23.1万円3階 12.97㎡ 1R
2023/08/21370万円24.9万円2階 14.85㎡ 1R
2023/06/13300万円23.1万円3階 12.97㎡ 1K南西
2023/01/28400万円23.0万円2階 17.4㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン・ド・ソアレ
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 330万円22.2万円14.851R3階 / 5階建 -1987108RC
2025/06/01IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 330万円22.2万円14.851R3階 / 5階建 -1987107RC
2025/04/13メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 500万円30.9万円16.21R3階 / 5階建 -198981RC
2025/04/05朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.671R4階 / 11階建 -199178SRC
2025/05/27ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 550万円31.8万円17.321R5階 / 12階建 -1983119SRC
2024/02/24朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅3分 440万円29.6万円14.851R6階 / 7階建 -198959RC
2025/05/31エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 600万円33.0万円18.171R6階 / 7階建 -198964RC
2024/12/09メゾン・ド・サンセール
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅5分 350万円28.3万円12.371R4階 / 7階建 南西1985127RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31メゾン・ド・ソアレ
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 3.3万円0.22万円14.851R3階 / 5階建 -1987108RC
2024/10/11IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 2.5万円0.17万円14.851K1階 / 5階建 西1987107RC
2025/05/31メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 3.2万円0.21万円15.581R3階 / 5階建 西198981RC
2025/06/06朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 4.3万円0.27万円15.741K10階 / 11階建 -199178SRC
2025/04/02ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 3.6万円0.21万円17.321K3階 / 12階建 1983119SRC
2025/05/13朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅5分 3.4万円0.23万円14.851R4階 / 7階建 -198959RC
2024/10/11エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 3.0万円0.18万円171R3階 / 7階建 198964RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市淀川区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.2万円)は大阪市淀川区の平均と比較して34.5%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積4.85㎡〜24.85㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市淀川区
33.9万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ソアレ
所在地大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
交通三国駅徒歩12分
築年月1987年
階数5階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権